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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

一些房地產專家警告，一度興旺的英國房市在 2017 年，將進一步放緩。一些房屋賣家已經等待了 10 個月的時間，希望賣掉自己的房產，而另一網路購物些房屋賣家正在削減上萬或數 10 萬的價格求售。

根據《泰晤士報》的報導指出，英國的房地產經紀人預測，2017 年英國的房屋銷售數量將下降 11％。

這將是自 2008 年金融危機以來，最疲弱的房地產市場復甦表現，一些經濟學家認為，房價增長的趨勢將在今年停止。

自從英國在去年 6 月公投脫歐後，經濟學家和貸款機構皆認為房價在 2017 年將在低處徘徊，不過，目前英國房市依然維持著彈性。2016 年，倫敦房市的低迷表現主要是由於英國脫歐事件的衝擊，以及稅制的改變。

英國的平均住房成本創下了達平均收入 8 倍的紀錄，兩百萬個家庭將可支配所得的三分之一或更多的金額用於購置房屋，英國政府希望針對房屋供應端採取解決措施，讓年輕世代能負擔的起房價。

不過，另一方面，皇家特許測量師學會 (Royal Institution of Chartered Surveyors)(RICS) 的首席經濟學家 Simon Rubinsohn 表示，中期來看，英國的房價和租金應該會以飛快的速度持續上揚，這將對想購房的民眾產生更大壓力，因為薪資的漲速無法跟上房價的攀升速度。
 

 

 

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

受惠於國際資金簇擁，新台幣兌美元2016年一整年升值逾2％，出國去哪都顯得便宜多了。農曆年關後，預期新台幣兌美元將持續維持強勢，累計去年升值幅度加計今年開春以來新台幣續強，截至1月24日止，新台幣兌美元已升值逾5％。

理財專家指出，現階段新台幣相對於東南亞、歐洲、英國等貨幣，顯得相對強勢，因此，建議投資人不妨趁此機會換匯為荷包省錢、出國旅遊。

摩根投信副總經理姜愛苓指出，受到去年英國脫歐公投意外過關影響，國際資金大幅自歐元地區撤出，英鎊和歐元兌新台幣分別貶值將近18％和逾5％，即便時序進入2017年，由於荷蘭、法國及德國這些占歐盟GDP比重超過4成的國家都將陸續舉辦重要選舉，加上英國首相梅伊持續擺出「硬脫歐」的姿態，使得英鎊和歐元今年兌新台幣再貶值約1％，民眾或許可趁機換匯，規畫日後歐洲之旅。

此外，鄰近台灣的東南亞和南亞也是個不錯的目的地，姜愛苓分析，新台幣自2016年初迄今是亞洲相對強勢貨幣，不論是對泰銖、星元、馬元、菲律賓披索或印度盧比等皆然，東南亞和南亞溫暖宜人的氣候反而提供民必買眾一個避寒和消費的好去處。

不過，姜愛苓提醒，民眾也要留意換匯成本，舉例來說，想拿新台幣兌換印度盧比，就必須藉由換成美元、再換成印度盧比，中間的匯差、手續費等，都需要考量在內，因此建議投資人，如果以匯率作為旅遊考量，不妨先行選擇可以在台灣直接換匯的幣別，例如美元、歐元、英鎊、紐西蘭幣、澳幣、日圓等，才是聰明的省錢妙招。

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